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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 328.000 € (cod.649f0771)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 328.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Scaturchio nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Oltre) a 328.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2803 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.571 €/m² e 2.752 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Armando Scaturchio) è pari a 2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
328.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
2803 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
D3 (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO)
Indirizzo:
Via Armando Scaturchio, San Girolamo
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Oltre

RE/MAX Oltre

Via Albero del Miglio, 3, Noicattaro (BA)

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DESCRIZIONE

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