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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo a 170.000 € (cod.649f03f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Ceglie del Campo, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/MAX Oltre) a 170.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1847 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.794 €/m² e 1.987 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Ceglie del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceglie del Campo) è pari a 1.545 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1847 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
E4 (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO)
Indirizzo:
Ceglie del Campo
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Oltre

RE/MAX Oltre

Via Albero del Miglio, 3, Noicattaro (BA)

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DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura

In zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Vaccarella a Carbonara di Bari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: Ingresso su ampia zona living, accogliente e funzionale, Sala da pranzo con angolo cottura, ben distribuita e luminosa, Due camere da letto, ideali per famiglia o uso studio, Un bagno finestrato con vasca, Due splendidi e spaziosi balconi, perfetti per momenti di relax all aperto. Completano la proprietà: Posto auto scoperto all interno dell area condominiale recintata, a garanzia di praticità e sicurezza. La soluzione è ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un contesto residenziale riservato, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti

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