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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 149.000 € (cod.649d2f1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. PAOLO, FERR.ADRIATICA, VIALE DE GENNARO, MAESTRI DEL LAVORO, MILELLA, CAPO...) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.630 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita appartamento di tre vani +acc., situato in via Vincenza, al q.re San Paolo, Bari. Con una superficie di 94 mq c.a. , questo immobile offre ampi spazi luminosi grazie alla tripla esposizione che garantisce una costante illuminazione naturale ed è composto da: ingresso con soggiorno , balcone, disimpegno, ripostiglio, bagno luminoso e due comode camere da letto. Recentemente ristrutturato, l'appartamento vanta un design moderno e accogliente. La proprietà include una cantina e un posto auto riservato, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita
