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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 120.000 € (cod.649ca816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Spirito pressi Via Napoli) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Bari - Palese Santo Spirito
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura da ristrutturare
VIA DELL’OLIO A pochi passi dal lungomare di Palese, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un comodo appartamento di due vani da rimodernare, situato all’interno di un contesto condominiale ordinato. L’immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura. La camera da letto è luminosa e ben proporzionata, mentre il bagno completa la distribuzione interna. Un balcone vivibile, accessibile dalla zona giorno, offre uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. L’abitazione offre quindi ampie possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. Soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa da personalizzare, sia per chi desidera fare un investimento a due passi dal mare. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413
