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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 320.000 € (cod.649bde9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.410 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Girolamo (da 1.810 €/m² a 2.840 €/m²) e per quadrivani in zona San Girolamo (da 1.790 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Da Privato. Nella città di Bari: quadrivani composto da ingresso, cucina con angolo cottura, affaccio vista mare, tre comode camere da letto di cui una con bagno in camera, ampia zona living con affaccio su terrazzo, attrezzato con piante fiorite, di c. ca 290 mq vista mare, lavanderia. 115 mq interni abitativi, tripla esposizione, box auto. Zona ben servita e vicina alle principali arterie delle comunicazioni stradali. Pineta San Francesco a 300 mt, impianti sportivi CONI, Stadio del Nuoto ex piscine comunali a 2 minuti
