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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 155.000 € (cod.649b5a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Podgora nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.825 €/m²) e per bivani (da 1.440 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Podgora) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Japigia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Appartamento in vendita a Bari, zona Carrassi Alta nelle vicinanze del mercato di Santa Scolastica, a pochi passi dal Parco 2 Giugno, precisamente in Via Podgora. Proponiamo ampio e luminoso 2 vani composto da ingresso in disimpegno, ampia zona living cucina soggiorno con l’accesso diretto ad un comodo e grazioso cortile privato con affaccio interno, bagno finestrato con amezzato/ripostiglio soppalcato, ampia camera da letto con finestra e affaccio esterno, ripostiglio e zona lavanderia. L’immobile è situato al piano rialzato. Le spese condominiali sono di circa Euro 21,00 mensili. L'immobile è libero subito, completamente ristrutturato, ottima soluzione per investimento. INTERNO: Ben rifinito in ogni dettaglio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando accuratamente tutti gli spazi con finiture moderne e funzionali. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Ambiente climatizzato. Il bagno è provvisto di box doccia e sanitari sospesi. La porta d’ingresso è semi blindata. Le porte interne sono in legno laccate bianche a scrigno. Gli infissi sono in vetrocamera con zanzariere e persiane in alluminio. La pavimentazione è un gress porcellanato chiaro nella zona giorno mentre nella zona notte abbiamo un parquet di colore semi scuro, molto elegante e dallo stile contemporaneo. Controsoffittatura con faretti a led. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e signorile, ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Appartamento ristrutturato e arredato. 2. La posizione in cui è ubicata la palazzina, per i servizi e la tranquillità. 3. Stabile signorile. 4. L’esposizione ideale dell’immobile
