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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 247.000 € (cod.649b5200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina
Situato nel cuore del quartiere nuovo San Paolo, a pochi passi dall’aeroporto e dai principali servizi della città, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento trilocale ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comodità e stile. Con una superficie di ben 110 mq, l’immobile si trova al nono piano di un elegante stabile ed è caratterizzato da un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione angolare. All’ingresso sarete accolti da un ampio salone a vista che offre uno spazio perfetto per momenti conviviali; la cucina comoda e funzionale, rappresenta il luogo ideale dove preparare i vostri piatti preferiti. L’appartamento dispone di due camere confortevoli: la camera matrimoniale è dotata di bagno privato e di una pratica cabina armadio. Un comodo balcone provvisto di un utile ripostiglio, vi permetterà di godere di momenti di relax all’aria aperta. Tra le rifiniture troviamo la porta blindata, video citofono, eleganti pavimenti in gres porcellanato che garantiscono resistenza e facilità nella manutenzione. Gli infissi sono realizzati in legno lamellare con apertura vasistas muniti anche di zanzariere, che offrono massimo isolamento acustico termico. Le spese condominiali contenute (65 euro) rendono questa proposta ancora più interessante! Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq. al piano. interrato al prezzo di Euro 28,000 Non perdete l’occasione unica di vivere in uno dei quartieri più dinamici di Bari! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita
