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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 145.000 € (cod.649b4feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Nicolai nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Domenico Nicolai) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Nel quartiere Libertà, in posizione strategica oggetto di forte riqualifica urbana, adiacente al nuovo Consiglio Nazionale delle Ricerche (CNR), a pochi passi dalla fermata della metro Brigata Bari, in un'area ricca di attività commerciali e servizi per il cittadino, ben collegata a tutti i quartieri della città. Situato in via Domenico Nicolai, si propone in vendita un ampio BIVANI al quarto piano di uno stabile d'epoca signorile sfornito di ascensore. L'appartamento si compone di un ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno e 2 comodi ripostigli. Dotato di doppio affaccio sia interno che esterno, l'immobile dispone di rifiniture di pregio come porta blindata, infissi in vetrocamera e climatizzatori caldo/freddo. In buone condizioni generali, l'appartamento è già arredato ed equipaggiato con elettrodomestici acquistati nuovi nel corso dell'ultimo anno; tutto incluso nel prezzo di vendita. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per un uso abitativo che per un utilizzo come investimento, vista l'ubicazione in una zona della citta in cui il valore degli immobili sta vivendo un forte trend al rialzo
