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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 250.000 € (cod.64992150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Fiore nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da RE/MAX West) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 3.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Tommaso Fiore) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Appartamento di 111 mq – Primo Piano – Via Tommaso Fiore 110, Bari In vendita ampio e luminoso appartamento di 110 mq situato al primo piano in stabile ben curato, in una zona strategica e ottimamente servita di Bari, precisamente in Via Tommaso Fiore. L'immobile è così composto: Cucina abitabile con balcone verandato, che conduce direttamente a un terrazzo ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax; Ampio soggiorno con accesso a balcone privato; Camera da letto matrimoniale molto spaziosa, anch'essa con balcone; Seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti; Bagno finestrato completo di tutti i servizi; Comodo ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa funzionale in contesto tranquillo ma ben collegato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1.PUNTO STRATEGICO 2.METRATURA 3.TERRAZZO
