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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara a 337.000 € (cod.64bae3e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 337.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
337.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2308 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carbonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
DUPLEX IN VENDITA IN VIA VACCARELLA Questo splendido duplex in vendita si trova in zona Carbonara-Ceglie, una delle zone residenziali più ricercate di Bari. Costruito nel 2020, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli per un totale di 146 metri quadrati. L'immobile, con ( PROTOCOLLO ITACA), non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Al suo interno, vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno, dove potrete rilassarvi e ospitare amici e parenti. La cucina, moderna e funzionale, è separata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, ognuna con accesso al balcone o al terrazzo privato, e due bagni. Il duplex è inoltre dotato di un singolo box auto, comodo per parcheggiare la propria auto in sicurezza. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 100 euro mensili e garantiscono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.La posizione strategica dell'immobile vi permetterà di raggiungere facilmente il centro di Bari e le principali vie di comunicazione. Inoltre, la zona è ricca di servizi, come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici.Per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e confortevole, questo duplex rappresenta la scelta ideale. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
