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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bari in zona San Pasquale a 200.000 € (cod.64974e49)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per uffici (da 1.635 €/m² a 3.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggiofranco, mentre la zona di San Pasquale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Pasquale pressi Via Giovanni Amendola) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUBINO S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con giardino
Bari San Pasquale alta nel signorile complesso Executive Center proponiamo in vendita ufficio composto da ingresso/disimpegno, 4 vani di cui due ampi e due piccoli e bagno con antibagno. Esposizione con affaccio su balcone, impianto di condizionamento ad aria calda e fredda, porta di ingresso blindata Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Giovanni Amendola 170/5 Zona: San Pasquale Provincia: Bari Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 103 Condizioni: Buono Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 4 Bagni: 1 (bagno con antibagno) Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 280 Euro Classe energetica
