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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 128.000 € (cod.64967fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via De Rossi nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da RE/MAX West) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.300 €/m²) e per monolocali (da 1.440 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via De Rossi) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Monovano nel cuore del Murattiano – Ottimo investimento. Nel pieno centro di Bari, precisamente in via De Rossi, proponiamo in vendita un elegante monovano situato in stabile signorile con cortile interno in comune, ideale per chi cerca un immobile a reddito o una soluzione pratica in pieno centro. L'appartamento, attualmente adibito a struttura ricettiva, rappresenta un'ottima opportunità per investimento grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalla stazione centrale, dal quartiere Umbertino, e dai principali punti di interesse della città. L'immobile è composto da un unico ambiente funzionale e ristrutturato, dotato di bagno privato e angolo cottura, perfettamente organizzato per garantire massima resa locativa e comfort agli ospiti. Caratteristiche principali: -Posizione centralissima -Stabile signorile con cortile interno -Immobile ristrutturato e arredato -Attualmente locato come struttura ricettiva -Ottimo investimento a reddito -Soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre in centro o un investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più richieste e dinamiche di Bari
