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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 545.000 € (cod.64964b8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Dalmazia) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bari Centro - LUCIANA LORUSSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nella Zona RAI, una parte molto signorile del quartiere Madonnella, in Via Egnazia in angolo con Via Dalmazia. Con vista mare allorizzonte, a piano alto, un grande appartamento di mq. 215 ca., luminoso e ben rifinito. Lo spazio organizzato in maniera funzionale. Lelegante ed ampio ingresso divide armonicamente la zona giorno della casa dalla zona notte. La zona giorno ha il salone doppio con due balconi con vista mare allorizzonte; il soggiorno pranzo, affacciato su un comodo balcone interno, annesso alla cucina e alla lavanderia. La zona notte composta dalla camera padronale con una bella cabina armadio passante che ci introduce nel bagno riservato ed affacciata su un interno arioso e silenzioso; altre due comode e tranquille camere con affaccio interno; un bagno con vasca e finestra. Completano le comodit dellappartamento lo studio, posto in prossimit dellingresso e i comodi ripostigli. Limmobile stato ristrutturato con attenzione, eleganza, senza trascurare nessun dettaglio. I materiali sono di pregio; il pavimento in parquet; le porte ed i numerosi arredi fissi sono di alta ebanisteria. Lappartamento climatizzato, ha la porta blindata, ed dotato di impianto di allarme. La bella casa per le sue caratteristiche e per il pregio dello stabile, molto signorile, ristrutturato e con servizio di portierato, rappresenta una residenza esclusiva. Siamo a due passi dal lungomare e vicino alle vie di acceso della citt. Per maggiori informazioni e per visitare limmobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone. Le foto denominate Home Staging, rappresentano unipotesi di ristrutturazione frutto dellintelligenza artificiale. Sono quindi meramente indicative e non rispecchiano perfettamente lo stato dei luoghi. - SC8758995
