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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 118.000 € (cod.64963542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Spirito pressi Via Napoli) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino
Appartamento in vendita a Bari - Santo Spirito - Via Napoli Appartamento del 1840 - 73 mq circa - 2 vani - Piano terra Via Napoli 8 - Bari - Santo Spirito Appartamento di 2 vani, 73 mq commerciali, piano terra In un contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 2 vani sito al piano terra di una dimora storica del 1840. Questa soluzione si presenta in buono stato ed ha un doppio accesso, uno dalla corte centrale, caratteristica ed emozionale e l'altra dal giardino "condominiale". L'immobile sviluppa spazi comodi, la luminosità non manca e si presenta in buono stato interno, è perfettamente utilizzabile per investimento vista la vicinanza dal mare ma si presta anche ad un uso proprio. Impianti ed infissi sono stati recentemente sostituiti, la pavimentazione è meravigliosa, le marmette ormai rappresentano un valore aggiunto non indifferente. Tranquillità e verde regnano sovrani in questa dimora, difatti la soluzione è edificata ben distante dalla centrale via Napoli, arteria che collega Palese e Santo Spirito. La zona è ricca di servizi commerciali e trasporti pubblici. Una perla assoluta in una dimora ricca di storia! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. IDEALE PER INVESTIMENTO 2. SPAZI COMODI 3. IMMERSO NEL VERDE METRI QUADRI: - INTERNI: 71 MQ CIRCA - ESTERNI: 6 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
