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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 165.000 € (cod.64962f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pisacane nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita Bari - San Pasquale - Via Carlo Pisacane Appartamento – 3 vani – 83 mq – 2° piano APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani (due appartamenti per piano) nel dinamico e ben servito quartiere San Pasquale. L'immobile vanta un'ottima esposizione angolare con doppio affaccio, garantendo una luce naturale eccezionale in ogni ambiente, mentre le porte chiare e i pavimenti in gres porcellanato grigio chiaro creano un'atmosfera elegante e contemporanea. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una funzionale cucina, due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e un moderno bagno. Un comodo balcone offre uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Tutti gli infissi sono in PVC a taglio termico e l'impianto di condizionamento, presente in ogni stanza, garantisce un clima perfetto in qualsiasi stagione. Vivere nel quartiere San Pasquale significa avere tutto a portata di mano. La posizione strategica vi permetterà di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e punti di interesse: a pochi passi troverete scuole di ogni grado, il Politecnico di Bari e l'Università degli Studi di Bari "Aldo Moro", rendendo l'appartamento ideale per famiglie o studenti. Nelle vicinanze sono presenti aree verdi, parchi e diverse attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e negozi, per godere appieno della vivacità del quartiere. Non perdete l'opportunità di visitare questa soluzione abitativa che unisce comfort moderno a una posizione imbattibile. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare la vostra visita! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO; OTTIMI SERVIZI DI ZONA; POSIZIONE INVIDIABILE. Metri quadri: superficie interna: 81 mq superficie esterna: 2 mq Rifiniture: porta blindata, condizionatori caldo/freddo, infissi in PVC a taglio termico, pavimenti in gres e porte interne[…]
