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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 60.000 € (cod.649363d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Nicolai nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 3.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Domenico Nicolai) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TRIBUNALE DI PAVIA DOMENICO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con angolo cottura con cortile senza ascensore con climatizzazione
In una traversa tra Via Nicolai e Via Crisanzio , precisamente in Via Libertà difronte alla ex manifattura tabacchi che si affaccia verso il Redentore dove sono iniziati i lavori di valorizzazione della manifattura che ospiterà la nuova sede dell 'area di ricerca del Cnr di Bari con laboratori e locali di supporto alla ricerca".Proponiamo in vendita un ampio accogliente e grazioso appartamentino di 2 vani ed accessori di mq 50 c.a commerciali, in ottimo stato interno , completamente ammobiliato con arredi moderni recentemente acquistati. La soluzione, situata al secondo piano all?interno di uno stabile privo di ascensore, di 3 piani sul rialzato, è così composta: Ingresso in comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa quali una comoda zona giorno con angolo cottura a parete con esposizione interna con finestra sul giardino condominale del caseggiato, ampia camera da letto con esposizione interna con finestra sempre in giardino , comodo bagno con piatto doccia con esposizione con finestra , ripostiglio ammezzato . La costruzione è antecedente al 1967 priva di posto auto e cantinola.INTERNO: Internamente, l 'immobile si presenta in ottimo stato interno, La pavimentazione è in gres porcellanato di colore grigio chiaro con sfumature bianche ed è omogenea in tutti gli ambienti della casa tranne il bagno di colore bianco . La porta d 'ingresso è blindata e di colore mogano, mentre le porte interne sono in legno tamburato con apertura a battente. Il bagno presenta in ottimo stato di manutenzione, l 'impianto elettrico è funzionante privo di certificazione, Immobile privo di riscaldamento con caldaia , con presenza di riscaldamento con split aria condizionata a pompa di calore posizionato nella zona giorno. ESTERNO: lo stabile esternamente è in buono stato di mantenzione e si sviluppa su 3 piani sul rialzato, internamente troviamo un cortile condominiale adibito a giardino .POSIZIONE: L 'immobile, posizionato in una zona servita e strategica del quartiere libertà , vicino ai principali vi[…]
