Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 175.000 € (cod.6492298a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per uffici (da 1.325 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggiofranco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Poggiofranco) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENDESI UFFICIO POGGIOFRANCO - VIA PARTIPILO FARA ONE Ufficio in vendita nel complesso Faraone complesso di uffici moderni, in Via Partipilo 48, a Poggiofranco una delle zone più prestigiose della città di Bari.Limmobile si trova allottavo piano di un palazzo dove sono presenti solo uffici, si presenta in ottime condizioni, le vetrate panoramiche creano un ambiente luminoso e ben arieggiato che si presta ad accogliere ogni tipo di attività grazie alla versatilità e la possibilità di personalizzare gli spazi, la grande luminosità e la meravigliosa vista sulla città è latmosfera giusta per lavorare in serenità. Lufficio moderno e ben curato si presenta come un grande open space con vetrate panoramiche, con un bagno ed un balcone. Le condizioni sono ottime, il riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, libero al rogito. Il complesso Faraone è davvero in unottima posizione!! Abbiamo a poche centinaia di metri lo svincolo della tangenziale, lo svincolo dellautostrada, lHotel Sheraton è a pochi minuti infine grazie alla nuova viabilità si raggiunge molto facilmente anche il centro di Bari. Lufficio può diventare unabitazione! SCHEDA TECNICA: -LIBERO AL ROGITO-SUPERFICI COMMERCIALI MQ 97-SPESE CONDOMINIALI 60 CIRCA PREZZO 175.000 + iva
