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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 270.000 € (cod.6491de18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Laterza nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da RE/MAX West) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Giovanni Laterza) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Proponiamo in vendita Appartamento Rifinito con Atrio Privato in Via Laterza, Bari (Zona Signorile) Nel cuore di una delle migliori zone residenziali di Bari, in Via Laterza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra di 85 mq, con atrio di proprietà esclusiva di 25 mq. Situato in un contesto moderno e tranquillo, l'immobile è stato costruito nel 2017 e si distingue per la qualità costruttiva e l'eccellente livello delle finiture. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno luminoso e accogliente Cucina abitabile con penisola moderna, realizzata su misura 2 camere da letto comode e ben distribuite 2 bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale Atrio esterno privato di 25 mq, ideale per pranzi all'aperto, relax o come spazio verde personale Finiture e arredi: L'appartamento viene venduto arredato con arredi di alta gamma, scelti con cura per garantire eleganza e funzionalità. Particolare attenzione è stata dedicata: al divano, di design contemporaneo e comfort superiore alla cucina, spaziosa, moderna e perfettamente attrezzata ai materiali utilizzati per pavimenti, rivestimenti e infissi, tutti di pregio Posizione: L'immobile si trova in una zona residenziale molto richiesta, ben collegata con il centro e dotata di tutti i servizi: scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze. Una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi cerca comfort, qualità e una posizione privilegiata a Bari. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1.DI RECENTE COSTRUZIONE 2.POSIZIONE 3.ARREDATO
