Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 167.000 € (cod.64916530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Lorenzo nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da RE/MAX West) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3092 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via San Lorenzo) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
Carrassi – Via San Lorenzo | Nuove Soluzioni Abitative in Posizione Strategica Nel cuore pulsante del quartiere Carrassi, in Via San Lorenzo, proponiamo quattro raffinati bilocali in una delle zone più servite e centrali della città. L'ubicazione è semplicemente ideale: adiacente a Corso Benedetto Croce e Viale Unità d'Italia, a due passi dal centro di Bari. Una posizione che unisce perfettamente tranquillità residenziale e accesso immediato a tutti i principali servizi e collegamenti urbani. Ogni appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno moderno e balconi, che conferiscono luce naturale e vivibilità agli ambienti. Finiture di pregio e dotazioni di ultima generazione: Pavimentazione in parquet elegante e accogliente, Infissi in vetrocamera a taglio termico e insonorizzati, per un comfort abitativo superiore, Bagni con sanitari sospesi e rubinetteria satinata dal design attuale, Impianto a pompa di calore di ultima generazione, per riscaldamento e raffrescamento, ad alta efficienza energetica e basso impatto ambientale. Gli immobili sono in e offrono la possibilità di accedere a mutui agevolati, rendendo queste soluzioni perfette per coppie, single o per chi desidera un ottimo investimento in una zona in continua crescita e riqualificazione. Un'occasione rara per vivere o investire in una posizione strategica, comoda e ben collegata al cuore di Bari
