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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 140.000 € (cod.6490a10b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Petroni nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Giulio Petroni) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Nel prestigioso quartiere di Picone, una delle aree residenziali ben servite della città di Bari, proponiamo un grazioso trilocale, situato su via Giulio Petroni. L'immobile sviluppa una superficie di 80 mq ca. collocato al 2° piano. Varcato l'ingresso, verremo accolti dal corridoio che disimpegna tutto l'appartamento; sulla sinistra, la zona giorno è composta da luminoso salone dal quale si potrà accedere al comodo balcone, dalla cucina e dal bagno provvisto di vasca; sulla destra, invece, le due confortevoli ed ampie camere da letto completano la zona notte rendendo l'appartamento consigliatissimo per investimenti ed ottimale, per giovani coppie, vista la sua composizione, considerando sopratutto la sua posizione strategica dalla quale si potrà raggiungere facilmente il Policlinico e la Stazione Centrale. DETTAGLI E RIFINITURE: Pavimentazione in gress porcellanato effetto marmo; Infissi in pvc e vetrocamera; Porte interne in legno e vetro
