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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 240.000 € (cod.64907b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe Umberto nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie pressi Via Principe Umberto) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage
Appartamento in vendita Bari - Ceglie del Campo - Via Umberto I Appartamento del 2004 – 4 vani – 113 mq – 3 ° piano VENDITA APPARTAMENTO VIA UMBERTO I Scopri questo affascinante appartamento situato a Ceglie del Campo, perfetto per chi cerca spazio, confort e una zona residenziale ben collegata. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile gode di un'ottima posizione in quanto ben collegato con i principali servizi e infrastrutture, una soluzione ideale per famiglia o coppie alla ricerca di un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento offre un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente. Entrando, si viene accolti da un soggiorno spazioso e rifinito, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. Il soggiorno da accesso diretto a un ampio balcone che si estende fino ad una delle camere da letto, offrendo una vista piacevole e abbondante luce naturale. Il tinello, ampio e luminoso, è il cuore della casa. Dispone di riservato e comodo cucinino dotato di finestra e luce naturale, e di un accesso al più ampio balcone dell'appartamento. Su quest'ultimo si affacciano le altre due camere da letto, è dotato di lavanderia e l'ampio spazio permette un tavolo comodo per cenette romantiche o con amici. Dal soggiorno si accede nella zona notte che comprende: due camere da letto ben illuminate, una di queste con annesso bagno di servizio, la camera matrimoniale comoda e accogliente per un adeguato riposo, tutte con accesso diretto ai balconi. Inoltre, la zona notte comprende: il bagno principale, elegante e ben rifinito che dispone di una vasca da bagno per momenti di puro relax con ampia finestra, infine un ampio e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una utile cantina e garantiscono il parcheggio due posti auto coperti. Contattateci per scoprire come questo appartamento può divenire il vostro nuovo capitolo di vita in famiglia. Un'opportunità da non perdere, un invito a vivere spazi che permettono di adattarsi a crescere con voi. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: OTTIMA DISPO[…]
