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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 155.000 € (cod.64904bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tanzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Tanzi) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO CARABELLESE ditta Indivi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Professionecasa Ag Madonnella propone in vendita in via Tanzi n. 30 , appartamento in ottimo stato , composto da : ingresso con disimpegno, ampia camera con esposizione esterna con balcone su Via Tanzi, camera da letto matrimoniale con esposizione interna , cucina e bagno con ripostiglio ammezzato . L'immobile e' collocato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, dispone di riscaldamento autonomo e gode di un ottima luminosita' . Info e appuntamenti allo 080.553.75.63
