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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 595.000 € (cod.6490020c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.117 €/m² e
3.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Immaginate di poter vivere nel cuore pulsante di Bari, in un appartamento che incarna non solo comfort, ma anche eleganza e personalizzazione in ogni dettaglio. A pochi passi da Via Sparano, una delle vie più prestigiose della città, un'opportunità straordinaria: un immobile esclusivo che può essere modellato esattamente secondo i vostri desideri. Attualmente privo di tramezzi interni, l'appartamento è un foglio bianco pronto per essere disegnato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Avrete l'opportunità unica di distribuire gli spazi come preferite, creando l'ambiente ideale per voi e la vostra famiglia. E non è tutto: l'appartamento verrà consegnato rifinito con materiali pregiati, come da capitolato, garantendo qualità e stile in ogni angolo. Le finiture di alto livello, scelte con cura, daranno un tocco di lusso agli ambienti, rendendo ogni spazio non solo funzionale, ma anche esteticamente raffinato. Il condominio in cui si trova l'immobile è stato progettato per garantire accessibilità totale, privo di barriere architettoniche, con un ascensore moderno e un servizio di portierato che vi offrirà sicurezza e tranquillità. Questo è più di un semplice appartamento: è la possibilità di costruire il vostro rifugio su misura. È possibile, con una maggiorazione del prezzo di vendita, includere un posto auto
