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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona San Giorgio a 270.000 € (cod.648fcb0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona San Giorgio, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 3.570 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino
Zona Lungomare San Giorgio In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente a soli 150 metri dal mare, situata in una posizione privilegiata che regala una magnifica vista panoramica. La villa si sviluppa su due livelli: • Piano rialzato: composto da una luminosa cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un terrazzino da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul mare. • Piano interrato: uno spazio completamente indipendente, ideale per ospiti o per creare una seconda unità abitativa, con una seconda cucina, due camere da letto e un bagno. All'esterno, la proprietà dispone di ampie aree pavimentate, ideali per momenti di relax all'aria aperta, e due ingressi, di cui uno carrabile, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. Tra le finiture troviamo pavimenti in cotto e porte in legno, che donano calore e carattere agli ambienti. Piano rialzato mq 100 Tavernetta mq 75 Giardino mq 450 Se siete alla ricerca di una soluzione indipendente a pochi chilometri dal centro di Bari, non esitate a contattarci
