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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara a 501.000 € (cod.648fa746)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 501.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
501.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNGIVACCA - STADIO S.NICOLA - STRADA VICINALE PER MODUGNO E CEGLIE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.795 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carbonara) è pari a
1.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Ceglie del Campo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino
VILLA CORSO DE GASPERI 376 BARI Desideri avere un tuo spazio verde privato in città? Questa soluzione è stata immaginata per chi non rinuncia alla comodità di avere tutto a portata di mano vivendo in villa. La dimora che proponiamo è angolare e luminosa e ciò che la contraddistingue sono le vetrate sul patio con il giardino di sfondo in grado di rendere il living davvero luminoso, in prossimità c'è la cucina ben disimpegnata. In sequenza si accede alla zona notte con le due camere da letto ed il bagno. La scala protetta da un cristallo dal soggiorno conduce al piano di sotto dove troviamo una spaziosa zona soggiorno con cucina disimpegnata, zona tv con maxi divani e poi lo studio oppure una terza camera con il bagno al piano. Il giardino è grande e consente su richiesta anche la realizzazione di una piscina. Di pertinenza un posto auto esterno con la predisposizione per la colonnina di ricarica. Da sottolineare che ogni piano ha comunque un accesso indipendente che permette una flessibilità d'uso anche come unità indipendenti. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Barili per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La zona è bella e piena di verde, garantisce la tranquillità che hai sempre desiderato, respirando il mood eclettico di uno dei quartieri residenziali più eleganti della città. Maggiori dettagli e disciplinare tecnico sul sito web www.degasperi376.it. Pronta consegna. Possibilità di abbinare un box auto a piano interrato. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 147 Superficie patio mq 21 Superficie giardino mq 324 Superficie posti auto mq 12 Superficie commerciale mq 176
