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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 158.000 € (cod.648f6c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Europa nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Viale Europa) è pari a
1.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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Appartamento quadrilocale in vendita a bari
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Appartamento quadrilocale in vendita a bari
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Appartamento quadrilocale in vendita a bari
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Appartamento quadrilocale in vendita a bari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari Picone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino
Splendido appartamento ad uso abitativo situato al q.re San Paolo, in una zona tranquilla e vicina a Viale Europa. Con una superficie di 127 mq c.a, questo ampio quadrivani offre una cucina abitabile, un cucinino, un luminoso salone, tre camere da letto spaziose e un bagno completamente ristrutturato. Gli infissi in vetrocamera sono in ottimo stato e le porte sono state recentemente sostituite. L'appartamento dispone di due balconi con doppia esposizione, riscaldamento autonomo, cantina e posto auto nel recinto condominiale. Inoltre, offre un ampio e comodo giardino privato di 110 mq c.a. con accesso dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillità . Per informazioni tel. 0805375499 oppure 3939001095
