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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic a 155.000 € (cod.648f10cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Rafaschieri Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - COMMERCIALE - DA:SOPRAMARZO - GLOMERELLI - F.S.BARI TARANT...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Stanic risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanic) è pari a
1.710 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Stanic
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona Villaggio dei Lavoratori, in complesso recintato con area condominiale destinata a parcheggio, in stabile con ascensore e ottimo contesto condominiale, vendiamo tre vani in ottimo stato composto da ingresso con soggiorno a vista con balcone esterno, cucina abitabile più angolo cottura con esposizione interna, ampia camera da letto con finestra, comodo ripostiglio, bagno con vasca, cameretta con finestra. L'immobile dispone di porta blindata, infissi e tapparelle sostituiti di recente, riscaldamento autonomo, climatizzatori. Ideale per una famiglia con bambini, in quanto sono presenti in zona ottime scuole e una bellissima area giochi
