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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 335.000 € (cod.648ef106)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Resistenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da studio vitulli) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via della Resistenza) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Carrassi e precisamente in Via Della Resistenza di fronte il Parco 2 Giugno in complesso signorile con verde condominiale proponiamo in vendita al piano rialzato luminoso appartamento con doppio ingresso quattro camere, cucina abitabile due bagni, ripostiglio, due terrazzini. L'appartamento risulta climatizzato, con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto
