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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 260.000 € (cod.648e50c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ADRIATICA DI MALAGOLI S.R.L.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ADRIATICA DI MALAGOLI S.R.L.
Via Nicolò Putignani, 64, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Bari - Via Manzoni** Scopri questo spazioso appartamento situato nel cuore di Bari, in via Manzoni, a pochi passi da via Dante e via Nicolai. Questa zona è destinata a diventare pedonale, garantendo tranquillità e comfort ai suoi residenti. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 1968, dotato di ascensore, e offre una superficie commerciale di 141 mq, di cui 134 mq coperti. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Le quattro camere offrono ampi spazi per tutta la famiglia, mentre il bagno è comodo e ben strutturato. Un doppio affaccio con balcone e un terrazzino a livello con affaccio interno completano questa meravigliosa proprietà. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, garantendo comfort tutto l'anno. Sebbene sia una seconda mano e necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più promettenti di Bari
