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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 270.000 € (cod.648e46f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare 9 Maggio nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Lungomare 9 Maggio) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARI REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Bari - San Girolamo - Lungomare IX Maggio - In stabile signorile fronte mare,in fase di totale ristrutturazione,nella splendida cornice del nuovo Waterfront , nelle immediate vicinanze dei vari raccordi stradali e zona ricca di servizi alla residenza proponiamo in vendita splendido appartamento di 135 mq totalmente ristrutturato e rifinito , con una fantastica vista mare frontale che completa la bellezza della zona giorno e della camera matrimoniale . L'immobile in oggetto è composto da ingresso disimpegno con ampio salone in open space, soggiorno pranzo e angolo studio/lettura a vista ,cucina abitabile,ampia camera da letto matrimoniale con bagno in camera,due camerette e bagno di servizio,ampio balcone interno.Piano intermedio luminoso ,doppia esposizione con ampia visuale,riscaldamento autonomo ,climatizzato,impianto d'allarme.Completano la proprietà un box auto doppio e una comoda cantinola. Complesso in fase di ristrutturazione , inserito in contesto signorile con aree a verde ben curate ,ampi spazi, facilità di accesso al mare e pista ciclabile . Classe Energetica: G
