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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara a 85.000 € (cod.648e4154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R12, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.103 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Carbonara (da 1.170 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani in zona Carbonara (da 1.155 €/m² a 2.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carbonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara) è pari a
1.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari Carbonara / Ceglie
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA Clicca sull'icona "virtual tour" per visitare l'immobile a 360°. CARBONARA: Via Cristoforo Colombo, grazioso trivani con una superficie di 65 mq c.a, questo immobile offre comfort e funzionalit. Dotato di un impianto di riscaldamento e climatizzazione. La sua posizione centrale garantisce comodit e vicinanza a servizi essenziali come scuole e attivit commerciali. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne ed inserito in un tranquillo mini condominio. Questo trivani rappresenta un'opportunit ideale per chi desidera vivere in un piccolo ma accogliente ambiente. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE - LOSETO - SC9412463
