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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Murat a 280.000 € (cod.648ddffd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nicola De Giosa nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARI POGGIOFRANCO CENTRO S.A.S.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.550 €/m²) e per ville (da 1.755 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Murat pressi Via Nicola De Giosa) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARI POGGIOFRANCO CENTRO S.A.S.
Viale papa pio xii 45, Bari (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino
BARI - QUARTIERE SANTO SPIRITO, PRECISAMENTE IN VIA DE GIOSA (VICINANZE VIA NAPOLI - SANTO SPIRITO) PROPONIAMO IN VENDITA In esclusiva, proponiamo in vendita villa unifamiliare da ristrutturare di ca. 235 mq. , situata nella tranquilla e ricercata zo […]
