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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 345.000 € (cod.648dd936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2974 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 3.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
Bari, in signorile fabbricato degli anni '50, proponiamo in vendita un appartamento che combina il fascino del passato con il comfort moderno. Con una superficie interna di circa 116 mq, questa residenza offre comodi spazi e una distribuzione funzionale: ingresso, salone, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Pavimentazione in parquet che dona un tocco di calore e raffinatezza, mentre le alte volte regalano un senso di spaziosità. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà il deposito di proprietà esclusiva al 2° piano ammezzato. Bellissimo terrazzo interno di circa 30 mq, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per respirare l'aria fresca. L'appartamento vanta una doppia esposizione, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Situato al primo piano con ascensore. Posizione centrale che permette di raggiungere facilmente via Manzoni, Piazza Garibaldi e Corso Vittorio Emanuele. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole con caratteristiche d'epoca in un contesto signorile
