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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 1.200.000 € (cod.648dc1e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da studio vitulli) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.310 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggiofranco) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino con garage con cortile
Carrassi/Poggiofranco proponiamo in vendita prestigiosa villa adiacenze Corso De Gasperi di circa 390 mq con ampio e rifinito salone doppio, soggiorno ,cucina abitabile, ampio elegante patio coperto,2 camere e 2 bagni al piano terra; 2 camere con bagno, cucinotto e terrazzo al primo piano; ampio elegante salone doppio, camera, grande bagno, stireria/ lavanderia, parete cottura al piano interrato. Ampio garage, intercapedine. Pavimenti in parquet, bagni in marmo, climatizzazione, riscaldamento autonomo a gas, impianti rifatti e allarme volumetrico e perimetrale. Ottime condizioni generali. Ampio e curato giardino circostante
