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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 215.000 € (cod.648db20a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Bodini nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Rafaschieri Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Vittorio Bodini) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
In via Bodini, a pochi passi dal Lungomare IX Maggio, in Residence Bari Ovest, vendiamo 3 vani e accessori rifinito con posto auto di proprietà. L'appartamento, posto al primo piano in uno stabile con ascensore, è composto da ingresso con soggiorno a vista con ampio balcone coperto vista mare, cucina abitabile con balcone terrazzato interno con cucinotto in muratura e ripostiglio, due camere da letto, ripostiglio interno, bagno padronale con finestra e vasca, doppio servizio con zona lavanderia. L'immobile dispone di porta blindata, riscaldamento autonomo, porte in legno, infissi in pvc, impianto di allarme, farettatura a led, videocitofono, bellissimo caminetto ed armadio a muro in soggiorno, pavimentazione in gres, caldaia nuova, tende da sole. Ideale per una famiglia che necessita di un appartamento già fornito di tutti i comfort e già pronto per viverci. Contattaci per una visita
