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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 320.000 € (cod.648d247f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FESCA DA LUNGOMARE IX MAGGIO FINO A TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Palese/Macchie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palese/Macchie) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Ceglie del Campo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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Stabile intero plurilocale in vendita a bari
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Stabile intero plurilocale in vendita a bari
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Stabile intero plurilocale in vendita a bari
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Stabile intero plurilocale in vendita a bari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFT Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino
Villa indipendente efficientata con 110, in vendita a Bari Palese. A Bari nel quartiere Palese, in zona residenziale caratterizzata dalla presenza di abitazioni in ville, Arcadia Immobiliare propone la vendita di una prestigiosa e luminosa villa su due livelli di circa 220 mq. Immersa in un giardino privato di circa 500 mq. Ci troviamo in località Palese, zona residenziale della città di Bari, in un quartiere raggiungibile attraverso la strada statale 16 e mezzi pubblici urbani, dove si vive con serenità tutto l?anno, ad appena 800 metri dal mare. La Villa, in discrete condizioni, è disposta su due livelli tra loro collegati attraverso una scala interna Il piano rialzato è composto da una grande salone un ampio soggiorno-pranzo con cucina abitabile e bagno. Tutti gli ambienti del piano sono dotati di ampie finestre con i suoi terrazzi a livello accessibili anche direttamente dal giardino che abbraccia la villa lungo le sue quattro esposizioni. Al piano primo è organizzata la zona notte con le sue tre camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo a livello. La casa è stata oggetto di ristrutturazione per efficientarla dal punto di vista energetico con Bonus 110% mediante l?installazione di infissi di ultima generazione, cappotto termico, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it
