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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Giorgio a 335.000 € (cod.648b7cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Giorgio, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Giovine nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio pressi Via Alfredo Giovine) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage per vacanza
Appartamento in vendita a Bari - San Giorgio - Via Alfredo Giovine Appartamento del 2024 - 3 vani - 1°piano - 100mq circa VIVERE IN VACANZA Unico nella città di Bari, il condominio "Costa Sud" sul water front di San Giorgio, mette a disposizione dei condomini posto auto esterno assegnato, posto auto di proprietà in garage e una curatissima zona verde. L'ingresso si apre su un salone spazioso che comunica con la cucina, se pur separato da una sapiente quinta in muratura che rende le due zone indipendenti tra loro. La zona notte è tradizionale, 2 camere e 2 bagni, molto luminose e spaziose. La camera matrimoniale è completa di bagno e spogliatoio dedicato. Tutto ciò si inserisce in un intervento in classe A4 e pertanto con riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata e gas-free. Il tutto si traduce in consumi estremamente contenuti e il contesto abitativo è di alto profilo. Ora puoi Immaginare la tua nuova vita e la tua famiglia crescere a pochi passi dal mare!!!! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Nuovo; Classe A4; Posti auto. Metri quadri: 100 circa Pertinenze: garage Rifiniture: Pavimento in gress effetto parquet, infissi a triplo taglio termico, A.C., riscaldamento a pavimento Stato di manutenzione: Nuovo Quota condominiale: da definire
