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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 240.000 € (cod.648b07dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Natale Loiacono nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.900 €/m²) e per pentavani (da 1.590 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Natale Loiacono) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FAGNANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo a Bari , in zona Ipercoop Japigia, zona residenziale a pochi passi degli svincoli della citta', pentavani di 140 mq, posto al 3° su 7. La soluzione ben distribuita è composta da ingresso in ampio disimpegno con salone doppio , la cucina è vivibile con comoda veranda; proseguendo dal disimpegno ci inoltriamo nella zona notte composta da tre camere e due bagni; La proprietà è pervenuta per successione e le spese condominiali sono di soli € 74,00 mensili.. Completano l'immobile due comodi posti auto e una cantinola. INTERNO: Appartamento da ristrutturare: è presente il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni, sistema centralizzato digitale e satellitare per la televisione impianto telefonico e la ormai indispensabile connessione ad internet. Gli infissi sono in legno completi di e tapparelle; la porta d’ingresso è blindata, mentre quelle interne sono tutte in legno; ESTERNO: La palazzina all'interno di un complesso residenziale si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: Sono presenti numerose attività commerciali di ogni genere, scuole e fermate dei mezzi pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSA DUE POSTI AUTO METRATURA COMODA BASSE SPESE CONDOMINIALI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
