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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 260.000 € (cod.6487e6ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvestro Sasso nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Silvestro Sasso) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari San Girolamo Fesca Faro
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
Tyrrena 3 - Via S. Sasso Splendido appartamento di 4 locali e 2 bagni, situato nel quartiere San Girolamo di Bari. Con una superficie di 106 mq, questo immobile offre comfort e funzionalit. Costruito nel 2001, dispone di ascensore, accesso per disabili, videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo. Le 3 camere da letto e il soggiorno singolo offrono spazi ampi e luminosi, mentre i 2 balconi permettono di godere di una doppia esposizione. La cucina in veranda condonata aggiunge comodit all'immobile, rendendo l'ambiente ancora pi accogliente. In zona ben servita, con ristoranti, farmacie e benzinaio nelle vicinanze, questo appartamento ideale per chi cerca comodit e qualit abitativa. Box auto al piano -1 e posto auto coperto al piano terra. Libero ad Agosto 2026 - SC9409772
