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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 148.000 € (cod.64857f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.645 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Bari - San Paolo - via Eugenio Silvestri In stabile di recente costruzione, nei pressi dell'ospedale San Paolo e a poca distanza dalla fermata metropolitana e dalla fermata del servizio pubblico di trasporto, proponiamo in vendita un comodo trivani di 70mq c.a., ubicato al quarto piano in un moderno stabile con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso con luminoso soggiorno a vista con ampio balcone esterno, cucinino, corridoio con comodo armadio a muro, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale e cameretta. L'immobile si presenta in ottimo stato. Completa la proprietà un box auto. Per maggiori informazioni: 0805375499 - 3939001095
