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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 330.000 € (cod.6484e6e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3510 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.373 €/m² e
3.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.500 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Lungomare Nazario Sauro) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con garage con angolo cottura
OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO - MARTEDI 1° LUGLIO ALLE ORE 15,00 ALLE ORE 18,00 ELEGANTE BIVANI DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSTO AUTO IN VIA EMANUELE MOLA, BARI Nel cuore del prestigioso Quartiere Madonnella, a pochi passi dal Lungomare […]
