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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari a 360.000 € (cod.64832b93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Di Vagno nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINTO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Libero, a 200 metri dal lungomare perotti via giuseppe di vagno, in uno stabile degli anni cinquanta ben vissuto, proponiamo in vendita una ampio appartamento di circa 185 mq. Cosi disposto: grande ingresso principale, studio, ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno-pranzo, salotto, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampi balconi con affacci sia all'interno che all'esterno, doppio ingresso di servizio, cantina. Ascensore, riscaldamento autonomo a gas metano, graziosa vista mare
