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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 136.000 € (cod.64831deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 136.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Petroni nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.055 €/m²) e per bivani (da 1.820 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Giulio Petroni) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUKASA BARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile
Luminoso 3 vani nel cuore di Poggiofranco! A due passi dal Parco Due Giugno, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un appartamento al piano rialzato con doppia esposizione e ambienti pieni di luce. ?? Zona giorno spaziosa con cucina abitabile e cucinino ?? Camera matrimoniale con balcone privato ?? Ampio salone con affaccio luminoso ?? Bagno funzionale con boiler elettrico ?? Posti auto liberi per residenti e ospiti - 65 m² calpestabili ? In buono stato, pronto da vivere Zona super servita e tra le più richieste di Bari Perfetto per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica
