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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 255.000 € (cod.6483174e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada San Girolamo nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
2.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Strada San Girolamo) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Ref. QSG323 Appartamento in vendita a Bari, zona San Girolamo, e precisamente in Strada San Girolamo, all'interno del Residence BariOvest. Proponiamo ampio trilocale di 100 mq in perfetto stato interno. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone con balcone terrazzato, cucina abitabile con balcone, comodo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e ripostiglio. L’immobile è sito al quinto piano e lo stabile è munito di ascensore. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio. Le spese condominiali ammontano a € 100,00 al mese. INTERNO: L'appartamento è in perfetto stato interno, ristrutturato nel 2022. La porta d’ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno a battente e a scrigno e gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Nel bagno principale troviamo sanitari a terra filo muro, box doccia e la rubinetteria è in acciaio, mentre nel bagno di servizio troviamo wc e box doccia. I balconi sono dotati di tende da sole. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato generale. POSIZIONE: Lo stabile si trova in un contesto residenziale e nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali della zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Molto luminoso. Piano alto. Posto auto di proprietà. In ottimo stato interno Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
