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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 115.000 € (cod.64808bc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sardegna nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. PAOLO, FERR.ADRIATICA, VIALE DE GENNARO, MAESTRI DEL LAVORO, MILELLA, CAPO...) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Via Sardegna) è pari a
1.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARI REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BARI - San Paolo - Via Sardegna - In zona servita da diverse attività , centri sportivi, mezzi pubblici , a cinque minuti dalla fermata Cecilia della Metro , facile arrivo alle tangenziali e alla zona industriale, proponiamo in vendita ampio tre vani al piano intermedio. L'appartamento proposto in vendita si sviluppa su una superficie di circa 100 mq commerciali , posto al secondo piano su tre di uno stabile sprovvisto di ascensore. Ottime condizioni interne ,riscaldamento autonomo. Composto da: ingresso disimpegno con ampio salone a vista, cucina abitabile con angolo cottura, bagno recentemente ristrutturato, due ampie camere da letto , ripostiglio. Doppia esposizione con balcone interno ed esterno e ampia visuale. Completa la proprietà una comoda cantinola di circa 10 mq. Classe Energetica: G
