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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 230.000 € (cod.647f475e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capitano Pasquale Lofoco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Capitano Pasquale Lofoco) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.
Via De Rossi 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Bari - Japigia, precisamente in Via Lofoco 14, ZONA SAN MARCO. All'interno di un complesso recintato con ampi spazi verdi proponiamo un'ampio trivani sito al 5° piano su 6 con ascensore e vista panoramica, composto da ingresso con soggiorno a vista, cuicna abitabile, due comode camere da letto e bagno. Lo stabile è stato ristrutturato nel 2014, l'appartamento si presenta in buono stato d'uso, infissi in vetrocamera, videocitofono, riscaldamento autonomo. Molto luminoso e ben arieggiato grazie alla doppia esposizione con balconi terrazzati che oltre a garantire raggi solari per la maggiorparte della giornata, regalano una splendida VISTA MARE Completano la proprietà un posto auto in area condominiale e una cantina alla quale si accede direttamente con l'ascensore dal proprio pianerottolo
