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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Bari in zona Murat a 150.000 € (cod.647ef038)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per monolocali (da 1.440 €/m² a 3.510 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Murat pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonnella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gennaro Verni
DESCRIZIONE
Bari Centrale, via Manzoni angolo Abate Gimma , locale commerciale a n.3 vetrine più ingresso , volte alte mt.4,00 ,servizio , superficie totale mq.81 con sottostante locale ad uso deposito della superficie ci circa mq.24 con altezza solaio mt.2,3>Libero ottima posizione, a pochi passi da Piazza Garibaldi, zona da progetto con possibilità di essere pedonabile, euro 150.000,00
