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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 175.000 € (cod.647e0896)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Buccari nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da Rafaschieri Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Buccari) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Scopri questo spazioso 3 vani di circa 111 mq in via Buccari, zona Carrassi, a pochi passi dalla Chiesa Russa e dal Parco 2 Giugno. L'appartamento, situato al quinto piano di uno stabile con ascensore, offre un soggiorno luminoso con balcone esterno, una cucina abitabile, due camere da letto ed un comodo bagno. L'immobile, libero subito, necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. La vicinanza al Politecnico rende questa proprietà particolarmente interessante anche per studenti e professionisti. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutte le sue potenzialit
