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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 115.000 € (cod.647adedc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Addis Abeba nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.435 €/m²) e per bivani (da 1.500 €/m² a 3.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Addis Abeba) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO CARABELLESE ditta Indivi
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Professionecasa Ag. Madonnella propone in vendita un grazioso bilocale a due passi dallo splendido lungomare di Bari con vista mare ,in Via addis Abeba n.15. Ci troviamo nel richiestissimo Quartiere Madonnella e proponiamo un Bivani posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore con doppia esposizione. Ci accoglie all'ingresso un comodo disimpegno che conduce sulla sinistra alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera da letto con affaccio con balcone su Via Addis Abeba; continuando a percorrere il disimpegno sul lato destro troviamo la zona giorno con un'ampia cucina con penisola, bagno e lavenderia. L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo , parquet , condizionatori e infissi nuovi
