Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 359.000 € (cod.6476f7c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Spirito) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bari in zona Santo Spirito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Santo Spirito
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita in zona Santo Spirito, nel Residence La Palma, villa su tre livelli di 180 mq con giardino e spazi esterni La villa si presenta in buono stato, elemento essenziale per chi cerca una soluzione pronta ad essere abitata ed è così composta: PIANO TERRA - accesso nel comodo soggiorno che porta all'ampia cucina con affaccio sull'atrio esterno e il bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi PRIMO PIANO - caratterizzato dalla presenza di 2 camere mansardate e da una terza camera con lucernaio sempre mansardata. Proseguendo troviamo bagno finestrato con vasca. TAVERNETTA - l'ampio salone con un camino centrale rendono la tavernetta un ambiente particolare ed intimo. Nella stessa troviamo un'altra camera provvista di attacchi idrici ed un comodo bagno. RIFINITURE - pavimentazione in gres, infissi doppio vetro/anticorodal, porte in legno chiaro, impianto d'allarme, videocitofono, termoautonomo. Gli spazi esterni in parte pavimentati e in parte piantumati di 220 mq circa, rappresentano una caratteristica essenziale per poter vivere appieno queste zone nelle stagioni più calde. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Comoda metratura 2. Buono stato 3. Spazi esterni 4. Posizione Per informazioni e fissare un app.to contattare Gruppo Premium Immobiliare Santo Spirito al n. 0805331945 o email barisantospirito@gruppopremium.com
